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什么是工地临建房 工地临建房多少钱一平米

发布时间:2023-03-20 15:53:19人气:140

在一个项目开始前,工人都会在工地内搭建一个临建房居住。那么什么是工地临建房呢?工地临建房多少钱一平米呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

什么是工地临建房:

工地临建房简单来说就是个人或单位因生产、生活需求临时搭建,并会在规定期限内拆除的房屋或其他设施,比如:窝棚、工棚、样板房、展览房等等。在结构上没有超过2层的建筑。

我国对临时房屋的使用期限是有严格要求的,按照我国《城乡规划法》、《土地管理法》中的条例规定:“临时建房使用年限不能超过二年,并要在使用期限内自行拆除。”

此外临时建房不能获得确权证,不能改变使用性质,若遇到特殊情况需要延长使用期限的,建设单位要在期满前申请延期,且延期申请只能一次。若超过两年期限,没申请延期的,则属于违法建筑,相关单位有权拆迁。

工地临建房多少钱一平米:

要根据房屋的款式来定,若是彩钢板拼装房的话,每平米报价一般在190-220元左右。若是带骨架双坡顶轻钢活动房的话,则每平米的报价一般在235-280元左右。若是豪华平顶活动房的话,则每平米报价一般在380-450元左右。但是以上价格会受地区、材质、人工费等外在因素影响,具体报价以当地实际报价为准。

工地临建房需要注意些什么:

1、搭建临时用房需要支付一定比例的土地补偿费用,并且不能随意改变使用用途。

2、临时用房的土地期限一般为2年,使用者要在规定期限内自行拆除,并且不能不能在临时用地上修建永久性建筑物。

3、临时建房不能影响城市整体规划或交通、市容、安全等,否则将无法获得审批。

4、抢险救灾搭建的临时建筑,在灾难过后要恢复原状,并还给原土地使用者。建设项目需要临时占用耕地的,要在临时用地期满之日起1年内恢复种植条件。

5、临时建房和临时用地实行的具体问题,由省、市人民政府决定。


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